イル・フレッシィ720

  • 神奈川県川崎市高津区下作延

  • 南武線 / 津田山駅 徒歩2分

  • 2003年築 / 6階建 / 138戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
5,870万円
77.3万円/㎡
相場
6,258万円
82.4万円/㎡
3,901
5,472
7,044
8,616
AI査定結果
推定相場価格
6,258万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,472万円〜7,044万円
72.0万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年9月24日
イル・フレッシィ720
5,870万円（77.3万円/㎡）/ 2階 / 75.96㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は76.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/20イル・フレッシィ720
川崎市高津区下作延
津田山駅2分 5,870万円77.3万円75.96㎡3LDK2階 / 6階建 南東2003年138戸RC
2026/09/02メロディーハイム高津ラフレ
川崎市高津区久地三丁目
久地駅11分 5,499万円75.8万円72.5㎡3LDK1階 / 7階建 南東2003年120戸RC
2026/09/07イル・フレッシィ
川崎市高津区下作延五丁目
津田山駅2分 5,870万円77.3万円75.96㎡3LDK2階 / 6階建 南東2003年138戸RC
2026/09/05ライオンズ溝の口レジデンス
川崎市高津区上作延
溝の口駅11分 6,498万円78.1万円83.22㎡3LDK2階 / 5階建 南2006年91戸RC
2026/05/08クリオ溝の口壱番館
川崎市高津区溝口五丁目
高津駅9分 5,280万円77.4万円68.26㎡2LDK3階 / 7階建 西2001年167戸RC
2026/02/18パークハウス溝の口ガーデンコート
川崎市高津区溝口五丁目
高津駅7分 6,150万円81.9万円75.13㎡3LDK4階 / 7階建 南西2003年136戸RC
2024/11/30藤和ハイタウン梶ケ谷
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅2分 6,999万円87.0万円80.45㎡3LDK3階 / 9階建 南東2000年158戸RC
2026/01/12梶が谷パーク・ホームズ
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅10分 4,880万円66.5万円73.35㎡2LDK2階 / 5階建 北西2000年88戸RC
2025/12/01マレヴィラージュ梶ケ谷
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅11分 4,980万円70.0万円71.12㎡3LDK4階 / 7階建 西2003年98戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積65.96㎡〜85.96㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名イル・フレッシィ720
所在地神奈川県川崎市高津区下作延
交通南武線津田山駅徒歩2分
築年月2003年
階数6階建
総戸数138戸
建物構造RC
土地権利所有権

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